Legea 10 din 08/02/2001 – Privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv de stat
Parlamentul României
Lege nr. 10/2001 (r2)
din 08/02/2001
Republicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 798 din 02/09/2005
privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989
CAPITOLUL I
Dispozi?ii generale
Art. 1. – (1) Imobilele preluate în mod abuziv de stat, de organiza?iile cooperatiste sau de orice alte persoane juridice în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989, precum ?i cele preluate de stat în baza Legii nr. 139/1940 asupra rechizi?iilor ?i nerestituite, se restituie, în natur?, în condi?iile prezentei legi.
(2) În cazurile în care restituirea în natur? nu este posibil? se vor stabili m?suri reparatorii prin echivalent. M?surile reparatorii prin echivalent vor consta în compensare cu alte bunuri sau servicii oferite în echivalent de c?tre entitatea învestit? potrivit prezentei legi cu solu?ionarea notific?rii, cu acordul persoanei îndrept??ite, sau desp?gubiri acordate în condi?iile prevederilor speciale privind regimul stabilirii ?i pl??ii desp?gubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv.
(3) M?surile reparatorii prin echivalent constând în compensare cu alte bunuri sau servicii se acord? prin decizia sau, dup? caz, dispozi?ia motivat? a entit??ii învestite potrivit prezentei legi cu solu?ionarea notific?rii. M?surile reparatorii în echivalent constând în desp?gubiri acordate în condi?iile legii speciale privind regimul de stabilire ?i plat? a desp?gubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv se propun a fi acordate prin decizia sau, dup? caz, dispozi?ia motivat? a entit??ii învestite potrivit prezentei legi cu solu?ionarea notific?rii.
(4) M?surile reparatorii prin echivalent pot fi combinate.
Art. 2. – (1) În sensul prezentei legi, prin imobile preluate în mod abuziv se în?elege:
a) imobilele na?ionalizate prin Decretul nr. 92/1950 pentru na?ionalizarea unor imobile, cu modific?rile ?i complet?rile ulterioare, prin Legea nr. 119/1948 pentru na?ionalizarea întreprinderilor industriale, bancare, de asigur?ri, miniere ?i de transporturi, precum ?i prin alte acte normative de na?ionalizare;
b) imobilele preluate prin confiscarea averii, ca urmare a unei hot?râri judec?tore?ti de condamnare pentru infrac?iuni de natur? politic?, prev?zute de legisla?ia penal?, s?vâr?ite ca manifestare a opozi?iei fa?? de sistemul totalitar comunist;
c) imobilele donate statului sau altor persoane juridice în baza Decretului nr. 410/1948 privind dona?iunea unor întreprinderi de arte grafice, a Decretului nr. 479/1954 privitor la dona?iile f?cute statului ?.a., neîncheiate în form? autentic?, precum ?i imobilele donate statului sau altor persoane juridice, încheiate în forma autentic? prev?zut? de art. 813 din Codul civil, în acest din urm? caz dac? s-a admis ac?iunea în anulare sau în constatarea nulit??ii dona?iei printr-o hot?râre judec?toreasc? definitiv? ?i irevocabil?;
d) imobilele preluate de stat pentru neplata impozitelor ca urmare a unor m?suri abuzive impuse de stat, prin care drepturile proprietarului nu puteau fi exercitate;
e) imobilele considerate a fi fost abandonate, în baza unei dispozi?ii administrative sau a unei hot?râri judec?tore?ti pronun?ate în temeiul Decretului nr. 111/1951 privind reglementarea situa?iei bunurilor de orice fel supuse confisc?rii, confiscate, f?r? mo?tenitori sau f?r? st?pân, precum ?i a unor bunuri care nu mai folosesc institu?iilor bugetare, în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989;
f) imobilele preluate de stat în baza unor legi sau a altor acte normative nepublicate, la data prelu?rii, în Monitorul Oficial al României, Partea I, sau în Buletinul Oficial;
g) imobilele preluate de stat în baza Legii nr. 139/1940 asupra rechizi?iilor ?i care nu au fost restituite ori pentru care proprietarii nu au primit compensa?ii echitabile;
h) orice alte imobile preluate de stat cu titlu valabil, astfel cum este definit la art. 6 alin. (1) din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea public? ?i regimul juridic al acesteia, cu modific?rile ?i complet?rile ulterioare;
i) orice alte imobile preluate f?r? titlu valabil sau f?r? respectarea dispozi?iilor legale în vigoare la data prelu?rii, precum ?i cele preluate f?r? temei legal prin acte de dispozi?ie ale organelor locale ale puterii sau ale administra?iei de stat.
(2) Persoanele ale c?ror imobile au fost preluate f?r? titlu valabil î?i p?streaz? calitatea de proprietar avut? la data prelu?rii, pe care o exercit? dup? primirea deciziei sau a hot?rârii judec?tore?ti de restituire, conform prevederilor prezentei legi.
Art. 3. – (1) Sunt îndrept??ite, în în?elesul prezentei legi, la m?suri reparatorii constând în restituire în natur? sau, dup? caz, prin echivalent:
a) persoanele fizice, proprietari ai imobilelor la data prelu?rii în mod abuziv a acestora;
b) persoanele fizice, asocia?i ai persoanei juridice care de?inea imobilele ?i alte active în proprietate la data prelu?rii acestora în mod abuziv;
c) persoanele juridice, proprietari ai imobilelor preluate în mod abuziv de stat, de organiza?ii cooperatiste sau de orice alte persoane juridice dup? data de 6 martie 1945; îndrept??irea la m?surile reparatorii prev?zute de prezentul articol este condi?ionat? de continuarea activit??ii ca persoan? juridic? pân? la data intr?rii în vigoare a prezentei legi sau de împrejurarea ca activitatea lor s? fie fost interzis? sau întrerupt? în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989, iar acestea s?-?i fi reluat activitatea dup? data de 22 decembrie 1989, dac?, prin hot?râre judec?toreasc?, se constat? c? sunt aceea?i persoan? juridic? cu cea desfiin?at? sau interzis?, precum ?i partidele politice a c?ror activitate a fost interzis? sau întrerupt? în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989, dac? ?i-au reluat activitatea în condi?iile legii.
(2) Ministerele, celelalte institu?ii publice ale statului sau ale unit??ilor administrativ-teritoriale, inclusiv cele autonome sau independente, regiile autonome, companiile/societ??ile na?ionale, societ??ile comerciale cu capital de stat, precum ?i cele privatizate, potrivit legii, nu au calitatea de persoane îndrept??ite ?i nu fac obiectul prezentei legi.
Art. 4. – (1) În cazul în care restituirea este cerut? de mai multe persoane îndrept??ite coproprietare ale bunului imobil solicitat, dreptul de proprietate se constat? sau se stabile?te în cote-p?r?i ideale, potrivit dreptului comun.
(2) De prevederile prezentei legi beneficiaz? ?i mo?tenitorii legali sau testamentari ai persoanelor fizice îndrept??ite.
(3) Succesibilii care, dup? data de 6 martie 1945, nu au acceptat mo?tenirea sunt repu?i de drept în termenul de acceptare a succesiunii pentru bunurile care fac obiectul prezentei legi. Cererea de restituire are valoare de acceptare a succesiunii pentru bunurile a c?ror restituire se solicit? în temeiul prezentei legi.
(4) De cotele mo?tenitorilor legali sau testamentari care nu au urmat procedura prev?zut? la cap. III profit? ceilal?i mo?tenitori ai persoanei îndrept??ite care au depus în termen cererea de restituire.
Art. 5. – Nu sunt îndrept??ite la restituire în natur? sau la m?suri reparatorii în echivalent persoanele care au primit desp?gubiri potrivit acordurilor interna?ionale încheiate de România privind reglementarea problemelor financiare în suspensie, enumerate în anexa nr. 1 care face parte integrant? din prezenta lege.
Art. 6. – (1) Prin imobile, în sensul prezentei legi, se în?eleg terenurile, cu sau f?r? construc?ii, cu oricare dintre destina?iile avute la data prelu?rii în mod abuziv, precum ?i bunurile mobile devenite imobile prin încorporare în acest construc?ii.
(2) M?surile reparatorii privesc ?i utilajele ?i instala?iile preluate de stat sau de alte persoane juridice odat? cu imobilul, în afar? de cazul în care au fost înlocuite, casate sau distruse.
(3) În situa?ia prev?zut? la alin. (2), restituirea în natur? se va dispune prin decizia sau dispozi?ia unit??ii de?in?toare.
(4) În situa?ia în care utilajele ?i instala?iile solicitate sunt eviden?iate în patrimoniul unor societ??i comerciale privatizate, altele decât cele prev?zute la art. 21 alin. (1) ?i (2), dup? stabilirea contravalorii acestora, prin decizia entit??ii implicate în privatizare se va propune acordarea de desp?gubiri în condi?iile legii speciale privind regimul de stabilire ?i plat? a desp?gubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv.
Art. 7. – (1) De regul?, imobilele preluate în mod abuziv se restituie în natur?.
(2) Dac? restituirea în natur? este posibil?, persoana îndrept??it? nu poate opta pentru m?suri reparatorii prin echivalent decât în cazurile expres prev?zute de prezenta lege.
(3) În situa?ia în care anumite imobile-terenuri libere situate în intravilan sunt solicitate de dou? persoane îndrept??ite dintre cele prev?zute la art. 3 alin. (1) lit. a), dintre care unul este fostul proprietar, c?ruia i s-a preluat terenul prin m?surile abuzive aplicate în perioada ulterioar? datei de 6 martie 1945, ?i cel de-al doilea, persoana c?reia i s-a atribuit teren din cel preluat de la fostul proprietar, iar ulterior acest teren a fost preluat prin m?surile abuzive ar?tate la art. 2 alin. (1), se va restitui în natur? terenul celui dintâi proprietar, iar cei care au fost împropriet?ri?i cu asemenea terenuri vor beneficia de celelalte m?suri reparatorii în echivalent, în condi?iile legii.
(4) În cazurile prev?zute la alin. (3) dac? restituirea în natur? nu este posibil? potrivit prezentei legi, ambele persoane îndrept??ite beneficiaz? de m?suri reparatorii în echivalent.
Art. 8. – (1) Nu intr? sub inciden?a prezentei legi terenurile situate în extravilanul localit??ilor la data prelu?rii abuzive sau la data notific?rii, precum ?i cele al c?ror regim juridic este reglementat prin Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicat?, cu modific?rile ?i complet?rile ulterioare, ?i prin Legea nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole ?i celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 ?i ale Legii nr. 169/1997, cu modific?rile ?i complet?rile ulterioare.
(2) Regimul juridic al imobilelor care au apar?inut cultelor religioase preluate de stat este reglementat prin Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au apar?inut cultelor religioase din România, republicat?*).
(3) Regimul juridic al imobilelor care au apar?inut comunit??ilor minorit??ilor na?ionale preluate de stat este reglementat prin Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 83/1999 privind restituirea unor bunuri imobile care au apar?inut comunit??ilor cet??enilor apar?inând minorit??ilor na?ionale din România, republicat?*).
(4) Regimul juridic al imobilelor care au apar?inut patrimoniului sindical preluate de stat sau de alte persoane juridice, va fi reglementat prin acte normative speciale.
___________
*) Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 94/2000 ?i Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 83/1999 au fost republicate în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 797 din 1 septembrie 2005.
CAPITOLUL II
Restituirea în natur? sau m?suri reparatorii prin echivalent
Art. 9. – Imobilele preluate în mod abuziv, indiferent în posesia cui se afl? în prezent, se restituie în natur? în starea în care se afl? la data cererii de restituire ?i libere de orice sarcini.
Art. 10. – (1) În situa?ia imobilelor preluate în mod abuziv ?i ale c?ror construc?ii edificate pe acestea au fost demolate total sau par?ial, restituirea în natur? se dispune pentru terenul liber ?i pentru construc?iile r?mase nedemolate, iar pentru construc?iile demolate ?i terenurile ocupate m?surile reparatorii se stabilesc prin echivalent.
(2) În cazul în care pe terenurile pe care s-au aflat construc?ii preluate în mod abuziv s-au edificat noi construc?ii, autorizate, persoana îndrept??it? va ob?ine restituirea în natur? a p?r?ii de teren r?mase liber?, iar pentru suprafa?a ocupat? de construc?ii noi, cea afectat? servitu?ilor legale ?i altor amenaj?ri de utilitate public? ale localit??ilor urbane ?i rurale, m?surile reparatorii se stabilesc în echivalent.
(3) Se restituie în natur? terenurile pe care s-au ridicat construc?ii neautorizate în condi?iile legii dup? data de 1 ianuarie 1990, precum ?i construc?ii u?oare sau demontabile.
(4) Se restituie în natur? inclusiv terenurile f?r? construc?ii afectate de lucr?ri de investi?ii de interes public aprobate, dac? nu a început construc?ia acestora, ori lucr?rile aprobate au fost abandonate.
(5) Se restituie în natur? ?i terenurile pe care, ulterior prelu?rii abuzive, s-au edificat construc?ii autorizate care nu mai sunt necesare unit??ii de?in?toare, dac? persoana îndrept??it? achit? acesteia o desp?gubire reprezentând valoarea de pia?? a construc?iei respective, stabilit? potrivit standardelor interna?ionale de evaluare.
(6) În cazul imobilelor preluate în mod abuziv ?i ale c?ror construc?ii edificate pe acestea au fost distruse ca urmare a unor calamit??i naturale, persoana îndrept??it? beneficiaz? de restituirea în natur? pentru terenul liber. Dac? terenul nu este liber, m?surile reparatorii pentru acesta se stabilesc în echivalent.
(7) Dispozi?iile alin. (6) se aplic? în mod corespunz?tor ?i imobilelor rechizi?ionate în baza Legii nr. 139/1940 ?i ale c?ror construc?ii edificate pe acestea au fost distruse în timpul r?zboiului, dac? proprietarii nu au primit desp?gubiri.
(8) Valoarea corespunz?toare a construc?iilor preluate în mod abuziv ?i demolate se stabile?te potrivit valorii de pia?? de la data solu?ion?rii notific?rii, stabilit? potrivit standardelor interna?ionale de evaluare în func?ie de volumul de informa?ii puse la dispozi?ia evaluatorului.
(9) Valoarea terenurilor, precum ?i a construc?iilor nedemolate preluate în mod abuziv, care nu se pot restitui în natur?, se stabile?te potrivit valorii de pia?? de la data solu?ion?rii notific?rii, stabilit? potrivit standardelor interna?ionale de evaluare.
(10) În situa?iile prev?zute la alin. (1), (2) ?i (6), m?surile reparatorii prin echivalent vor consta în compensare cu alte bunuri sau servicii oferite în echivalent de c?tre entitatea învestit? potrivit prezentei legi cu solu?ionarea notific?rii, cu acordul persoanei îndrept??ite sau desp?gubiri acordate în condi?iile legii speciale privind regimul de stabilire ?i plat? a desp?gubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv.
Art. 11. – (1) Imobilele expropriate ?i ale c?ror construc?ii edificate pe acestea nu au fost demolate se vor restitui în natur? persoanelor îndrept??ite, dac? nu au fost înstr?inate, cu respectarea dispozi?iilor legale. Dac? persoana îndrept??it? a primit o desp?gubire, restituirea în natur? este condi?ionat? de rambursarea unei sume reprezentând valoarea desp?gubirii primite, actualizat? cu coeficientul de actualizare stabilit conform legisla?iei în vigoare.
(2) În cazul în care construc?iile expropriate au fost demolate par?ial sau total, dar nu s-au executat lucr?rile pentru care s-a dispus exproprierea, terenul liber se restituie în natur? cu construc?iile r?mase, iar pentru construc?iile demolate m?surile reparatorii se stabilesc în echivalent. Dac? persoana îndrept??it? a primit o desp?gubire, restituirea în natur? este condi?ionat? de rambursarea diferen?ei dintre valoarea desp?gubirii primite ?i valoarea construc?iilor demolate a?a cum a fost calculat? în documenta?ia de stabilire a desp?gubirilor, actualizat? cu coeficientul de actualizare stabilit conform legisla?iei în vigoare.
(3) În cazul în care construc?iile expropriate au fost integral demolate ?i lucr?rile pentru care s-a dispus exproprierea ocup? terenul par?ial, persoana îndrept??it? poate ob?ine restituirea în natur? a p?r?ii de teren r?mase liber?, pentru cea ocupat? de construc?ii noi, autorizate, cea afectat? servitu?ilor legale ?i altor amenaj?ri de utilitate public? ale localit??ilor urbane ?i rurale, m?surile reparatorii stabilindu-se în echivalent. Dispozi?iile art. 10 alin. (3), (4), (5) ?i (6) se vor aplica în mod corespunz?tor.
(4) În cazul în care lucr?rile pentru care s-a dispus exproprierea ocup? func?ional întregul teren afectat, m?surile reparatorii se stabilesc în echivalent pentru întregul imobil.
(5) Valoarea construc?iilor expropriate ?i demolate se stabile?te potrivit valorii de pia?? de la data solu?ion?rii notific?rii, stabilit? potrivit standardelor interna?ionale de evaluare în func?ie de volumul de informa?ii puse la dispozi?ia evaluatorului.
(6) Valoarea construc?iilor expropriate, care nu se pot restitui în natur? ?i a terenurilor aferente acestora se stabile?te potrivit valorii de pia?? de la data solu?ion?rii notific?rii, stabilit? potrivit standardelor interna?ionale de evaluare.
(7) În situa?iile prev?zute la alin. (2), (3) ?i (4) valoarea m?surilor reparatorii în echivalent se stabile?te prin sc?derea valorii actualizate a desp?gubirilor primite pentru teren, respectiv pentru construc?ii, din valoarea corespunz?toare a p?r?ii din imobilul expropriat – teren ?i construc?ii – care nu se poate restitui în natur?, stabilit? potrivit alin. (5) ?i (6).
(8) În situa?iile prev?zute la alin. (2), (3) ?i (4), m?surile reparatorii prin echivalent vor consta în compensare cu alte bunuri sau servicii oferite în echivalent de c?tre entitatea învestit? potrivit prezentei legi cu solu?ionarea notific?rii, cu acordul persoanei îndrept??ite sau desp?gubiri acordate în condi?iile legii speciale privind regimul de stabilire ?i plat? a desp?gubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv.
Art. 12. – În situa?ia imobilelor de?inute de stat, de o organiza?ie cooperatist?, sau de orice alt? persoan? juridic? dintre cele prev?zute la art. 21 alin. (1), (2) ?i (4), dac? persoana îndrept??it? a primit o desp?gubire, restituirea în natur? este condi?ionat? de rambursarea unei sume reprezentând valoarea desp?gubirii primite, actualizat? cu coeficientul de actualizare stabilit.
Art. 13. – (1) În cazul imobilelor restituite prin procedurile administrative prev?zute de prezenta lege sau prin hot?râre judec?toreasc? sunt aplicabile prevederile privind contractele de închiriere cuprinse în Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 40/1999 privind protec?ia chiria?ilor ?i stabilirea chiriei pentru spa?iile cu destina?ia de locuin?e, aprobat? cu modific?ri ?i complet?ri prin Legea nr. 241/2001, cu modific?rile ?i complet?rile ulterioare.
(2) Contractele de loca?iune pentru imobilele restituite în natur? având destina?iile ar?tate în anexa nr. 2 lit. b) pct. 2 care face parte integrant? din prezenta lege, se prelungesc de drept pentru o perioad? de 3 ani cu renegocierea celorlalte clauze ale contractului, iar contractele de loca?iune pentru imobilele restituite în natur? având destina?iile ar?tate în anexa nr. 2 lit. b) pct. 1 se prelungesc de drept pentru o perioad? de 1 an cu renegocierea celorlalte clauze ale contractului.
Art. 14. – Dac? imobilul restituit prin procedurile administrative prev?zute de prezenta lege sau prin hot?râre judec?toreasc? face obiectul unui contract de loca?iune, concesiune, loca?ie de gestiune sau asociere în participa?iune, noul proprietar se va subroga în drepturile statului sau ale persoanei juridice de?in?toare, cu renegocierea celorlalte clauze ale contractului, dac? aceste contracte au fost încheiate potrivit legii.
Art. 15. – (1) Contractele de închiriere prev?zute la art. 6 din Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 40/1999 se vor încheia pentru o perioad? de 5 ani. În cazul în care chiria?ului i se pune la dispozi?ie o alt? locuin?? corespunz?toare, acesta este obligat s? elibereze de îndat? locuin?a ocupat?.
(2) Neîncheierea noului contract de închiriere în cazul prev?zut la art. 9 ?i 10 din Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 40/1999, cauzat? de neîn?elegerea asupra cuantumului chiriei cerute de proprietar sau de preten?ia acestuia de restrângere a suprafe?ei locative pentru persoanele prev?zute la art. 32 alin. (1) din aceea?i ordonan??, atrage prelungirea de drept a contractului de închiriere pân? la încheierea noului contract.
(3) Pentru chiria?ii persoane fizice din imobilele restituite în natur?, precum ?i pentru cei din locuin?ele prev?zute la art. 26 alin. (1) din Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 40/1999, ale c?ror venituri nete lunare pe membru de familie se situeaz? între venitul mediu net lunar pe economie ?i dublul acestuia, nivelul maxim al chiriei nu poate dep??i 25% din venitul net lunar pe familie. Dispozi?iile art. 31 alin. (2) ?i ale art. 33*) din Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 40/1999 se aplic? în mod corespunz?tor. În cazul în care chiria astfel calculat? este mai mic? decât cea calculat? potrivit art. 26-30 din Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 40/1999, proprietarul este scutit de impozitul pe teren ?i cl?dire ?i este exonerat de r?spundere pentru obliga?iile ce îi revin pe durata contractului de închiriere respectiv.
(4) Pentru persoanele cu handicap, pentru persoanele prev?zute în Legea nr. 42/1990**) pentru cinstirea eroilor-martiri ?i acordarea unor drepturi urma?ilor acestora, r?ni?ilor, precum ?i lupt?torilor pentru victoria Revolu?iei din Decembrie 1989, republicat?, cu modific?rile ulterioare, în Legea nr. 44/1994 privind veteranii de r?zboi, precum ?i unele drepturi ale invalizilor ?i v?duvelor de r?zboi, republicat?, cu modific?rile ulterioare, ?i în Decretul-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurat? cu începere de la 6 martie 1945, precum ?i celor deportate în str?in?tate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modific?rile ulterioare, la efectuarea schimbului obligatoriu prev?zut la cap. II din Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 40/1999 locuin?a oferit? trebuie s? asigure condi?ii de folosin?? similare celor existente în locuin?a de?inut?.
(5) Chiria?ii ale c?ror contracte de închiriere nu s-au reînnoit pentru motivele prev?zute la art. 14 alin. (2) lit. a) ?i b) din Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 40/1999 au prioritate la acordarea înlesnirilor prev?zute de Legea locuin?ei nr. 114/1996, republicat?, cu modific?rile ?i complet?rile ulterioare, precum ?i a celor prev?zute de Legea nr. 152/1998 privind înfiin?area Agen?iei Na?ionale pentru Locuin?e, cu modific?rile ?i complet?rile ulterioare.
___________
*) Art. 33 a fost abrogat prin Legea nr. 241/2001 pentru aprobarea Ordonan?ei de urgen?? a Guvernului nr. 40/1999 privind protec?ia chiria?ilor ?i stabilirea chiriei pentru spa?iile cu destina?ia de locuin?e.
**) Legea nr. 42/1990 a fost abrogat? prin art. 17 din Legea nr. 341/2004, publicat? în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 654 din 20 iulie 2004.
Art. 16. – (1) În situa?ia imobilelor având destina?iile ar?tate în anexa nr. 2 lit. a) care face parte integrant? din prezenta lege, necesare ?i afectate exclusiv ?i nemijlocit activit??ilor de interes public, de înv???mânt, s?n?tate, ori social-culturale, fo?tilor proprietari sau, dup? caz, mo?tenitorilor acestora, li se restituie imobilul în proprietate cu obliga?ia de a-i men?ine afecta?iunea pe o perioad? de pân? la 3 ani, pentru cele ar?tate la pct. 3 ?i 4 din anexa nr. 2 lit. a) sau, dup? caz, de pân? la 5 ani de la data emiterii deciziei sau a dispozi?iei, pentru cele ar?tate la pct. 1 ?i 2 din anexa nr. 2 lit. a).
(2) În acest interval plata cheltuielilor de între?inere aferente imobilului respectiv revine de?in?torilor.
(3) Proprietarii vor intra în posesia bunurilor imobile restituite în termen de cel mult 5 ani de la redobândirea dreptului de proprietate.
(4) În cazul în care proprietarul pune la dispozi?ie un alt imobil corespunz?tor, care respect? normele ?i cerin?ele legale incidente desf??ur?rii în condi?ii adecvate a activit??ii prev?zute la alin. (1), utilizatorul este obligat ca, în termen de 90 de zile, s? procedeze la eliberarea acestuia.
Art. 17. – (1) Locatarii imobilelor având destina?iile ar?tate în anexa nr. 2 lit. a) ?i lit. b) pct. 1, care face parte integrant? din prezenta lege, au drept de preem?iune la cump?rarea acestora.
(2) Acest drept se poate exercita, sub sanc?iunea dec?derii, în termen de 90 de zile de la data primirii notific?rii privind inten?ia de vânzare.
(3) Notificarea se face prin executorul judec?toresc, potrivit legii.
(4) Contractele de vânzare-cump?rare încheiate cu înc?lcarea dreptului de preem?iune sunt lovite de nulitate.
Art. 18. – M?surile reparatorii se stabilesc numai în echivalent ?i în urm?toarele cazuri:
a) persoana îndrept??it? era asociat la persoana juridic? proprietar? a imobilelor ?i a activelor la data prelu?rii acestora în mod abuziv, cu excep?ia cazului în care persoana îndrept??it? era unic asociat sau persoanele îndrept??ite asociate erau membri ai aceleia?i familii;
b) imobilul nu mai exist? la data intr?rii în vigoare a prezentei legi, cu excep?ia imobilelor distruse ca urmare a unor calamit??i naturale;
c) imobilul a fost înstr?inat cu respectarea dispozi?iilor legale.
Art. 19. – (1) În situa?ia imobilelor-construc?ii care fac obiectul notific?rilor formulate potrivit procedurilor prev?zute la cap. III ?i c?rora le-au fost ad?ugate, pe orizontal? ?i/sau vertical?, în raport cu forma ini?ial?, noi corpuri a c?ror arie desf??urat? însumeaz? peste 100% din aria desf??urat? ini?ial ?i dac? p?r?ile nu convin altfel, fo?tilor proprietari li se acord? sau, dup? caz, propun m?suri reparatorii prin echivalent. M?surile reparatorii prin echivalent vor consta în compensare cu alte bunuri sau servicii oferite în echivalent de c?tre entitatea învestit? potrivit prezentei legi cu solu?ionarea notific?rii, cu acordul persoanei îndrept??ite, sau desp?gubiri acordate în condi?iile legii speciale privind regimul de stabilire ?i plat? a desp?gubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv.
(2) În situa?ia imobilelor-construc?ii care fac obiectul notific?rilor formulate potrivit procedurilor prev?zute la cap. III ?i c?rora le-au fost ad?ugate, pe orizontal? ?i/sau vertical?, în raport cu forma ini?ial?, corpuri suplimentare de sine st?t?toare, fo?tilor proprietari sau, dup? caz, mo?tenitorilor acestora, li se restituie, în natur?, suprafa?a de?inut? în proprietate la data trecerii în proprietatea statului.
(3) De?in?torul suprafe?ei ad?ugate imobilului preluat are drept de preem?iune la cump?rarea suprafe?ei restituite fostului proprietar sau, dup? caz, mo?tenitorului acestuia, dispozi?iile art. 17 fiind aplicabile în aceste situa?ii indiferent de calitatea de?in?torului.
(4) Noul proprietar al suprafe?ei restituite în proprietate potrivit alin. (2) are un drept de preem?iune la cump?rarea suprafe?ei ad?ugate imobilului dup? trecerea acestuia în proprietatea statului, dispozi?iile art. 17 alin. (2) ?i (3) fiind aplicabile în mod corespunz?tor.
Art. 20. – (1) Persoanele care au primit desp?gubiri în condi?iile Legii nr. 112/1995 pot solicita numai restituirea în natur?, cu obliga?ia return?rii sumei reprezentând desp?gubirea primit?, actualizat? cu indicele infla?iei, dac? imobilul nu a fost vândut pân? la data intr?rii în vigoare a prezentei legi.
(2) În cazul în care imobilul a fost vândut cu respectarea prevederilor Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situa?iei juridice a unor imobile cu destina?ia de locuin??, trecute în proprietatea statului, cu modific?rile ulterioare, persoana îndrept??it? are dreptul la m?suri reparatorii prin echivalent pentru valoarea de pia?? corespunz?toare a întregului imobil, teren ?i construc?ii, stabilit? potrivit standardelor interna?ionale de evaluare. Dac? persoanele îndrept??ite au primit desp?gubiri potrivit prevederilor Legii nr. 112/1995, ele au dreptul la diferen?a dintre valoarea încasat?, actualizat? cu indicele infla?iei, ?i valoarea corespunz?toare a imobilului.
(3) În cazurile prev?zute la alin. (2) m?surile reparatorii prin echivalent constau în compensare cu alte bunuri sau servicii oferite în echivalent de c?tre entitatea învestit? potrivit prezentei legi cu solu?ionarea notific?rii, cu acordul persoanei îndrept??ite, sau desp?gubiri acordate în condi?iile legii speciale privind regimul de stabilire ?i plat? a desp?gubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv.
(4) Persoanele îndrept??ite care nu au formulat cereri potrivit prevederilor Legii nr. 112/1995, precum ?i cele ale c?ror cereri au fost respinse ori nu au fost solu?ionate pân? la data intr?rii în vigoare a prezentei legi au dreptul de a formula o asemenea cerere în condi?iile prezentei legi.
(5) În situa?ia imobilelor prev?zute la alin. (2), m?surile reparatorii în echivalent se acord? sau, dup? caz, se propun prin dispozi?ia motivat? a primarului, respectiv a primarului general al municipiului Bucure?ti.
CAPITOLUL III
Proceduri de restituire
Art. 21. – (1) Imobilele – terenuri ?i construc?ii – preluate în mod abuziv, indiferent de destina?ie, care sunt de?inute la data intr?rii în vigoare a prezentei legi de o regie autonom?, o societate sau companie na?ional?, o societate comercial? la care statul sau o autoritate a administra?iei publice centrale sau locale este ac?ionar ori asociat majoritar, de o organiza?ie cooperatist? sau de orice alt? persoan? juridic? de drept public, vor fi restituite persoanei îndrept??ite, în natur?, prin decizie sau, dup? caz, prin dispozi?ie motivat? a organelor de conducere ale unit??ii de?in?toare.
(2) Prevederile alin. (1) sunt aplicabile ?i în cazul în care statul sau o autoritate public? central? sau local? ori o organiza?ie cooperatist? este ac?ionar sau asociat minoritar al unit??ii care de?ine imobilul, dac? valoarea ac?iunilor sau p?r?ilor sociale de?inute este mai mare sau egal? cu valoarea corespunz?toare a imobilului a c?rui restituire în natur? este cerut?.
(3) Dup? emiterea deciziei de restituire în natur? a imobilelor, organele de conducere ale societ??ilor comerciale prev?zute la alin. (1) ?i (2) vor proceda, potrivit prevederilor Legii nr. 31/1990 privind societ??ile comerciale, republicat?, la reducerea capitalului social cu valoarea bunului imobil restituit ?i la recalcularea patrimoniului. Cota de participa?ie a statului sau a autorit??ii administra?iei publice ori, dup? caz, a organiza?iei cooperatiste se va diminua în mod corespunz?tor cu valoarea bunului imobil restituit.
(4) În cazul imobilelor de?inute de unit??ile administrativ-teritoriale restituirea în natur? sau prin echivalent c?tre persoana îndrept??it? se face prin dispozi?ia motivat? a primarilor, respectiv a primarului general al municipiului Bucure?ti, ori, dup? caz, a pre?edintelui consiliului jude?ean.
(5) Sub sanc?iunea nulit??ii absolute, pân? la solu?ionarea procedurilor administrative ?i, dup? caz, judiciare, generate de prezenta lege, este interzis? înstr?inarea, concesionarea, loca?ia de gestiune, asocierea în participa?iune, ipotecarea, loca?iunea, precum ?i orice închiriere sau subînchiriere în beneficiul unui nou chiria?, schimbarea destina?iei, grevarea sub orice form? a bunurilor imobile – terenuri ?i/sau construc?ii notificate potrivit prevederilor prezentei legi.
Art. 22. – (1) Persoana îndrept??it? va notifica în termen de 6 luni*) de la data intr?rii în vigoare a prezentei legi persoana juridic? de?in?toare, solicitând restituirea în natur? a imobilului. În cazul în care sunt solicitate mai multe imobile, se va face câte o notificare pentru fiecare imobil.
(2) Notificarea va cuprinde denumirea ?i adresa persoanei notificate, elementele de identificare a persoanei îndrept??ite, elementele de identificare a bunului imobil solicitat, precum ?i valoarea estimat? a acestuia.
(3) Notificarea va fi comunicat? prin executorul judec?toresc de pe lâng? judec?toria în a c?rei circumscrip?ie teritorial? se afl? imobilul solicitat sau în a c?rei circumscrip?ie î?i are sediul persoana juridic? de?in?toare a imobilului. Executorul judec?toresc va înregistra notificarea ?i o va comunica persoanei notificate în termen de 7 zile de la data înregistr?rii.
(4) Notificarea înregistrat? face dovada deplin? în fa?a oric?ror autorit??i, persoane fizice sau juridice, a respect?rii termenului prev?zut la alin. (1), chiar dac? a fost adresat? altei unit??i decât cea care de?ine imobilul.
(5) Nerespectarea termenului de 6 luni*) prev?zut pentru trimiterea notific?rii atrage pierderea dreptului de a solicita în justi?ie m?suri reparatorii în natur? sau prin echivalent.
___________
*) Termenul de 6 luni a fost prelungit succesiv prin Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 109/2001 ?i prin Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 145/2001.
Art. 23. – Actele doveditoare ale dreptului de proprietate ori, dup? caz, ale calit??ii de asociat sau ac?ionar al persoanei juridice, precum ?i, în cazul mo?tenitorilor, cele care atest? aceast? calitate ?i, dup? caz, înscrisurile care descriu construc?ia demolat? ?i orice alte înscrisuri necesare evalu?rii preten?iilor de restituire decurgând din prezenta lege, pot fi depuse pân? la data solu?ion?rii notific?rii.
Art. 24. – (1) În absen?a unor probe contrare, existen?a ?i, dup? caz, întinderea dreptului de proprietate, se prezum? a fi cea recunoscut? în actul normativ sau de autoritate prin care s-a dispus m?sura prelu?rii abuzive sau s-a pus în executare m?sura prelu?rii abuzive.
(2) În aplicarea prevederilor alin. (1) ?i în absen?a unor probe contrare, persoana individualizat? în actul normativ sau de autoritate prin care s-a dispus sau, dup? caz, s-a pus în executare m?sura prelu?rii abuzive este presupus? c? de?ine imobilul sub nume de proprietar.
Art. 25. – (1) În termen de 60 de zile de la înregistrarea notific?rii sau, dup? caz, de la data depunerii actelor doveditoare potrivit art. 23 unitatea de?in?toare este obligat? s? se pronun?e, prin decizie sau, dup? caz, prin dispozi?ie motivat?, asupra cererii de restituire în natur?.
(2) Persoana îndrept??it? are dreptul s? sus?in? în fa?a organelor de conducere ale unit??ii de?in?toare cererea de restituire în natur?. În acest scop ea va fi invitat? în scris, în timp util, s? ia parte la lucr?rile organului de conducere al unit??ii de?in?toare.
(3) Decizia sau, dup? caz, dispozi?ia motivat? se comunic? persoanei îndrept??ite în termen de cel mult 10 zile de la data adopt?rii.
(4) Decizia sau, dup? caz, dispozi?ia de aprobare a restituirii în natur? a imobilului face dovada propriet??ii persoanei îndrept??ite asupra acestuia, are for?a probant? a unui înscris autentic ?i constituie titlu executoriu pentru punerea în posesie, dup? îndeplinirea formalit??ilor de publicitate imobiliar?.
(5) Proprietarii c?rora, prin procedurile administrative prev?zute de prezenta lege, le-au fost restituite în natur? imobilele solicitate vor încheia cu de?in?torii actuali ai acestora un protocol de predare-preluare, în mod obligatoriu, în termen de 30 de zile de la data r?mânerii definitive a deciziei/dispozi?iei de restituire, termen dup? care, dac? protocolul nu a fost semnat, se va încheia în prezen?a executorului judec?toresc un proces-verbal de constatare unilateral? a prelu?rii imobilului.
(6) Decizia sau, dup? caz, dispozi?ia prev?zut? la alin. (4) trebuie pus? în executare în termen de 3 ani de la data primirii ei de c?tre persoana îndrept??it?.
(7) Prevederile alin. (1)-(6) sunt aplicabile ?i dispozi?iilor emise de primari ori, dup? caz, de pre?edin?ii consiliilor jude?ene potrivit art. 21 alin. (4).
Art. 26. – (1) Dac? restituirea în natur? nu este posibil?, de?in?torul imobilului sau, dup? caz, entitatea învestit? potrivit prezentei legi cu solu?ionarea notific?rii este obligat? ca, prin decizie sau, dup? caz, prin dispozi?ie motivat?, în termenul prev?zut la art. 25 alin. (1), s? acorde persoanei îndrept??ite în compensare alte bunuri sau servicii ori s? propun? acordarea de desp?gubiri în condi?iile legii speciale privind regimul de stabilire ?i plat? a desp?gubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv, în situa?iile în care m?sura compens?rii nu este posibil? sau aceasta nu este acceptat? de persoana îndrept??it?.
(2) Dispozi?iile alin. (1) sunt aplicabile ?i în cazul imobilelor înstr?inate de persoanele juridice prev?zute la art. 21 alin. (1), (2) ?i (4).
(3) Decizia sau, dup? caz, dispozi?ia motivat? de respingere a notific?rii sau a cererii de restituire în natur? poate fi atacat? de persoana care se pretinde îndrept??it? la sec?ia civil? a tribunalului în a c?rui circumscrip?ie se afl? sediul unit??ii de?in?toare sau, dup? caz, al entit??ii învestite cu solu?ionarea notific?rii, în termen de 30 de zile de la comunicare.
(4) În cazul în care dispozi?ia motivat? de solu?ionare a cererii de restituire în natur? este atacat? în justi?ie de persoana îndrept??it?, în func?ie de probele de la dosar, entitatea care a emis dispozi?ia va adopta o pozi?ie procesual? raportat? la acestea. De asemenea, entitatea care a emis dispozi?ia va decide, motivat, de la caz la caz, dac? va exercita c?ile de atac prev?zute de lege, în cazul solu?iilor date de instan?ele de judecat?.
(5) Dac? oferta acceptat? const? în bunuri imobile, sunt aplicabile prevederile art. 25 alin. (4).
(6) Dac? oferta acceptat? const? în bunuri mobile sau servicii, sunt aplicabile dispozi?iile dreptului comun în materie, dup? caz.
Art. 27. – (1) Dispozi?iile art. 25 sunt aplicabile ?i în situa?ia în care persoana juridic? notificat? de?ine numai în parte bunurile imobile solicitate. În aceast? situa?ie persoana juridic? de?in?toare va emite decizia motivat? de retrocedare numai pentru partea din imobil pe care o de?ine.
(2) Persoana juridic? notificat? va comunica persoanei îndrept??ite toate datele privind persoana fizic? sau juridic? de?in?toare a celeilalte p?r?i din imobilul solicitat. Totodat? va anexa la comunicare ?i copii de pe actele de transfer al dreptului de proprietate sau, dup? caz, de administrare. În cazul în care nu de?ine aceste date persoana juridic? notificat? va comunica acest fapt persoanei îndrept??ite.
(3) Comunicarea prev?zut? la alin. (2) ?i, dup? caz, actele anexate vor fi transmise persoanei îndrept??ite prin scrisoare recomandat? cu confirmare de primire.
(4) Termenul de 6 luni*) prev?zut la art. 22 alin. (1) curge în acest caz de la data primirii comunic?rii prev?zute la alin. (3).
(5) Dispozi?iile alin. (2), (3) ?i (4) se aplic? în mod corespunz?tor ?i în cazul în care unitatea notificat? nu de?ine nici m?car în parte imobilul solicitat, dar comunic? persoanei îndrept??ite datele de identificare a unit??ii de?in?toare.
(6) Dispozi?iile art. 26 se aplic? în mod corespunz?tor.
___________
*) Termenul a fost prelungit. A se vedea nota de subsol de la art. 22 alin. (1). în natur? sau, dup? caz, m?suri reparatorii prin echivalent în formele prev?zute de prezenta lege.
Art. 28. – (1) În cazul în care persoana îndrept??it? nu cunoa?te de?in?torul bunului imobil solicitat, notificarea se va trimite prim?riei în a c?rei raz? se afl? imobilul, respectiv Prim?riei Municipiului Bucure?ti. Termenul de 6 luni*) prev?zut la art. 22 alin. (1) curge, dup? caz, de la data intr?rii în vigoare a prezentei legi sau de la data primirii comunic?rii prev?zute la art. 27 alin. (3).
(2) În termen de 30 de zile prim?ria notificat? este obligat? s? identifice unitatea de?in?toare ?i s? comunice persoanei îndrept??ite elementele de identificare a acesteia.
(3) În cazul în care unitatea de?in?toare nu a fost identificat?, persoana îndrept??it? poate chema în judecat? statul, prin Ministerul Finan?elor Publice, în termen de 90 de zile de la data la care a expirat termenul prev?zut la alin. (1), dac? nu a primit comunicarea din partea prim?riei, sau de la data comunic?rii, solicitând restituirea
___________
*) Termenul a fost prelungit. A se vedea nota de subsol de la art. 22 alin. (1). în natur? sau, dup? caz, m?suri reparatorii prin echivalent în formele prev?zute de prezenta lege.
Art. 29. – (1) Pentru imobilele eviden?iate în patrimoniul unor societ??i comerciale privatizate, altele decât cele prev?zute la art. 21 alin. (1) ?i (2), persoanele îndrept??ite au dreptul la desp?gubiri în condi?iile legii speciale privind regimul de stabilire ?i plat? a desp?gubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv, corespunz?toare valorii de pia?? a imobilelor solicitate.
(2) Dispozi?iile alin. (1) sunt aplicabile ?i în cazul în care imobilele au fost înstr?inate.
(3) În situa?ia imobilelor prev?zute la alin. (1) ?i (2), m?surile reparatorii în echivalent se propun de c?tre institu?ia public? care efectueaz? sau, dup? caz, a efectuat privatizarea, dispozi?iile art. 26 alin. (1) fiind aplicabile în mod corespunz?tor.
(4) În situa?ia bunurilor imobile preluate cu titlu valabil, înstr?inate sub orice form? din patrimoniul administra?iei publice centrale sau locale, persoana îndrept??it? va notifica organele de conducere ale acesteia. În acest caz, m?surile reparatorii în echivalent vor consta în compensare cu alte bunuri sau servicii oferite în echivalent de c?tre entitatea învestit? potrivit prezentei legi cu solu?ionarea notific?rii, cu acordul persoanei îndrept??ite, sau desp?gubiri acordate în condi?iile legii speciale privind regimul de stabilire ?i plat? a desp?gubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv.
Art. 30. – (1) Dac? în termenul stabilit la art. 28 alin. (1)*) nu s-a convenit asupra valorii corespunz?toare ?i asupra modalit??ilor de acordare a m?surilor reparatorii, se va încheia un proces-verbal de divergen??.
(2) În termen de 6 luni de la data procesului-verbal de divergen?? persoana îndrept??it? se poate adresa sec?iei civile a tribunalului în a c?rui circumscrip?ie teritorial? se afl? sediul persoanei juridice cu care este în litigiu, sub sanc?iunea pierderii dreptului la m?surile reparatorii prev?zute de prezenta lege.
(3) Cererea se va judeca cu celeritate. La primirea cererii se va fixa un prim termen cu citarea p?r?ilor în camera de consiliu, la care se va dispune efectuarea unei expertize având ca obiect stabilirea valorii corespunz?toare a imobilului în vederea acord?rii m?surilor reparatorii prin echivalent ?i se va desemna un expert tehnic sau contabil, dup? caz. Valoarea corespunz?toare a imobilului va fi stabilit? numai pe baz? de expertiz?, care va ?ine seama ?i de sarcinile bunului, atât la preluare, cât ?i la restituire.
(4) Dac? persoana îndrept??it? opteaz? prin cerere pentru titluri de valoare nominal? folosite exclusiv în procesul de privatizare, va fi citat în cauz? ?i Ministerul Finan?elor Publice.
(5) Hot?rârea tribunalului este supus? c?ilor legale de atac.
(6) În cazul în care persoana îndrept??it? a optat în cererea adresat? justi?iei pentru ac?iuni, prin hot?râre judec?toreasc? instan?a va constata valoarea corespunz?toare stabilit? prin expertiz? ?i va obliga institu?ia public? implicat? în privatizare s? emit? o decizie sau, dup? caz, o dispozi?ie motivat? în temeiul c?reia persoana îndrept??it? va primi ac?iuni.
(7) Dac? persoana îndrept??it? a optat în cerere pentru titluri de valoare nominal? folosite exclusiv în procesul de privatizare, prin hot?râre judec?toreasc? instan?a va constata valoarea corespunz?toare stabilit? prin expertiz? ?i va obliga Ministerul Finan?elor Publice s? emit? titlurile respective.
___________
*) Trimiterea se refer? la vechiul art. 28 din Legea nr. 10/2001, astfel cum a fost republicat? în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 279 din 4 aprilie 2005, care a fost abrogat prin art. I pct. 65 din Titlul I al Legii nr. 247/2005 privind reforma în domeniile propriet??ii ?i justi?iei, precum ?i unele m?suri adiacente.
Articolul 28, abrogat, avea urm?torul con?inut:
“Art. 28. – (1) În termen de 60 de zile de la data primirii cererii persoanei îndrept??ite organele de conducere ale institu?iei publice implicate în privatizare, prev?zut? la art. 27 alin. (2), respectiv ale organiza?iei cooperatiste prev?zute la art. 27 alin. (4), vor stabili prin decizie sau, dup? caz, prin dispozi?ie motivat? valoarea ?i modalitatea m?surilor reparatorii corespunz?toare convenite prin negociere.
(2) Termenul de 60 de zile prev?zut la alin. (1) poate fi prelungit numai la cererea persoanei îndrept??ite, în vederea complet?rii dovezilor necesare, sau în caz de imposibilitate a prezent?rii persoanei îndrept??ite, dovedit? cu înscrisuri. Prelungirea termenului în vederea complet?rii dovezilor necesare nu poate dep??i 18 luni de la data înregistr?rii notific?rii, sub sanc?iunea solu?ion?rii cererii pe baza actelor doveditoare existente la dosar.”
Art. 31. – (1) Persoanele ar?tate la art. 3 alin. (1) lit. b) au dreptul la desp?gubiri în condi?iile legii speciale privind regimul de stabilire ?i plat? a desp?gubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv.
(2) De prevederile alin. (1) nu beneficiaz? persoanele fizice sau juridice care au primit desp?gubiri pân? la data intr?rii în vigoare a prezentei legi, în condi?iile art. 5.
(3) M?surile reparatorii prin echivalent prev?zute la alin. (1) se vor propune, dup? stabilirea valorii recalculate a ac?iunilor, prin decizia motivat? a institu?iei publice implicate în privatizarea societ??ii comerciale care a preluat patrimoniul persoanei juridice sau, dup? caz, prin ordin al ministrului finan?elor publice, în cazul în care societatea comercial? care a preluat patrimoniul persoanei juridice na?ionalizate nu mai exist?, nu poate fi identificat?, ori nu a existat o asemenea continuitate.
(4) Recalcularea valorii ac?iunilor se face în baza valorii activului net din ultimul bilan? contabil, cu utilizarea coeficientului de actualizare stabilit de Banca Na?ional? a României prin Ordinul nr. 3 din 27 aprilie 2001, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 229 din 4 mai 2001, ?i a indicelui infla?iei stabilit de Institutul Na?ional de Statistic? ?i a prevederilor Legii nr. 303/1947 pentru recalcularea patrimoniului societ??ilor pe ac?iuni, în cazul în care bilan?ul este anterior acesteia.
(5) În termen de 30 de zile de la data intr?rii în vigoare a prezentei legi Banca Na?ional? a României va stabili coeficientul de actualizare a valorii leului de la data de 11 iunie 1948 pân? la data intr?rii în vigoare a prezentei legi.
(6) În termen de 60 de zile de la data primirii cererii persoanei îndrept??ite sau în termenul prelungit conform art. 28*) institu?ia public? implicat? în privatizare va stabili prin decizie sau, dup? caz, prin dispozi?ie motivat? valoarea recalculat? a ac?iunilor.
___________
*) Trimiterea se refer? la vechiul art. 28 din Legea nr. 10/2001, astfel cum a fost republicat? în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 279 din 4 aprilie 2005, care a fost abrogat prin art. I pct. 65 din Titlul I al Legii nr. 247/2005 privind reforma în domeniile propriet??ii ?i justi?iei, precum ?i unele m?suri adiacente.
Articolul 28, abrogat, avea urm?torul con?inut:
“Art. 28. – (1) În termen de 60 de zile de la data primirii cererii persoanei îndrept??ite organele de conducere ale institu?iei publice implicate în privatizare, prev?zut? la art. 27 alin. (2), respectiv ale organiza?iei cooperatiste prev?zute la art. 27 alin. (4), vor stabili prin decizie sau, dup? caz, prin dispozi?ie motivat? valoarea ?i modalitatea m?surilor reparatorii corespunz?toare convenite prin negociere.
(2) Termenul de 60 de zile prev?zut la alin. (1) poate fi prelungit numai la cererea persoanei îndrept??ite, în vederea complet?rii dovezilor necesare, sau în caz de imposibilitate a prezent?rii persoanei îndrept??ite, dovedit? cu înscrisuri. Prelungirea termenului în vederea complet?rii dovezilor necesare nu poate dep??i 18 luni de la data înregistr?rii notific?rii, sub sanc?iunea solu?ion?rii cererii pe baza actelor doveditoare existente la dosar.”
Art. 32. – (1) În situa?ia imobilelor-construc?ii demolate, notificarea formulat? de persoana îndrept??it? se solu?ioneaz? potrivit art. 10 sau 11 prin dispozi?ia motivat? a primarului unit??ii administrativ-teritoriale în a c?rei raz? s-a aflat imobilul, respectiv a primarului general al municipiului Bucure?ti.
(2) Dispozi?iile art. 22-28 se aplic? în mod corespunz?tor.
CAPITOLUL IV
R?spunderi ?i sanc?iuni
Art. 33. – Înc?lcarea dispozi?iilor prezentei legi atrage, dup? caz, r?spunderea disciplinar?, administrativ?, contraven?ional?, civil? sau penal?.
Art. 34. – Exercitarea abuziv? a dreptului de a depune notific?ri în vederea restituirii de imobile în temeiul prezentei legi atrage r?spunderea civil? pentru pagubele pricinuite.
Art. 35. – Fapta de a notifica persoana juridic? de?in?toare a imobilului, ?tiind c? nu este îndrept??it? potrivit prezentei legi la m?suri reparatorii, în scopul de a împiedica încheierea actelor juridice de înstr?inare a acestuia sau a actelor juridice în cadrul procesului de privatizare, dac? s-a pricinuit o pagub?, constituie infrac?iune ?i se pedepse?te cu închisoare de la 3 luni la 3 ani sau cu amend?.
Art. 36. – (1) Emiterea deciziei sau a dispozi?iei de restituire în lipsa actelor doveditoare a dreptului de proprietate, a calit??ii de mo?tenitor al fostului proprietar sau, dup? caz, a calit??ii de asociat al persoanei juridice proprietare a imobilului preluat constituie infrac?iune ?i se pedepse?te cu închisoare de la 1 an la 5 ani.
(2) Cu aceea?i pedeaps? se sanc?ioneaz? ?i emiterea deciziei sau a dispozi?iei de restituire în lipsa dovezilor privind îndrept??irea persoanelor juridice prev?zute la art. 3 lit. c) de a ob?ine m?suri reparatorii.
(3) Cu aceea?i pedeaps? se sanc?ioneaz? ?i emiterea deciziei sau a dispozi?iei con?inând propunerea de acordare a desp?gubirilor în condi?iile legii speciale privind regimul de stabilire ?i plat? a desp?gubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv, întocmit? în lipsa înscrisurilor prev?zute la alin. (1) ?i (2).
Art. 37. – Dac? infrac?iunile prev?zute la art. 288-293 din Codul penal sunt s?vâr?ite în cadrul procedurilor de restituire a imobilelor stabilite prin prezenta lege, minimul ?i maximul special al pedepsei închisorii se majoreaz? cu 2 ani.
Art. 38. – (1) Nerespectarea obliga?iilor prev?zute de prezenta lege atrage r?spunderea contraven?ional? a autorit??ii administra?iei publice centrale sau locale, a institu?iei sau, dup? caz, a societ??ii, regiei autonome ori a organiza?iei cooperatiste c?reia îi incumb? aceste obliga?ii.
(2) Constituie contraven?ii urm?toarele fapte:
a) tergiversarea nejustificat? a solu?ion?rii notific?rii persoanei îndrept??ite;
b) înc?lcarea obliga?iei prev?zute la art. 25 alin. (2) teza a II-a;
c) înc?lcarea obliga?iei prev?zute la art. 25 alin. (3);
d) înc?lcarea obliga?iei prev?zute la art. 25 alin. (5);
e) înc?lcarea interdic?iei de înstr?inare, prev?zut? la art. 21 alin. (5).
(3) Faptele prev?zute la alin. (2) lit. a)-d) se sanc?ioneaz? cu amend? de la 500 lei (RON) la 5.000 lei (RON). Faptele prev?zute la alin. (2) lit. e) se sanc?ioneaz? cu amend? de la 50.000 lei (RON) la 100.000 lei (RON).
(4) În cazul regiilor autonome, societ??ilor comerciale prev?zute la art. 21 alin. (1) ?i (2), organiza?iilor cooperatiste, ministerelor ?i altor institu?ii publice centrale, constatarea contraven?iilor ?i aplicarea sanc?iunilor revin Autorit??ii Na?ionale pentru Restituirea Propriet??ilor, prin corpul de control al acesteia.
(5) În cazul autorit??ilor administra?iei publice locale situate pe raza teritorial? a jude?ului, respectiv a municipiului Bucure?ti, constatarea contraven?iilor revine prefectului jude?ului, respectiv prefectului municipiului Bucure?ti, iar aplicarea sanc?iunilor revine Autorit??ii Na?ionale pentru Restituirea Propriet??ilor.
(6) Activitatea prefectului jude?ului, respectiv al municipiului Bucure?ti, prev?zut? la alin. (5) este supus? controlului Autorit??ii Na?ionale pentru Restituirea Propriet??ilor, prin corpul de control al acesteia. În m?sura în care acesta constat? neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunz?toare a obliga?iilor prev?zute la alin. (5) va propune ministrului administra?iei ?i internelor m?surile corespunz?toare.
Art. 39. – Dispozi?iile art. 38 se completeaz? cu prevederile Ordonan?ei Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraven?iilor, aprobat? cu modific?ri ?i complet?ri prin Legea nr. 180/2002, cu modific?rile ?i complet?rile ulterioare.
Art. 40. – Nerespectarea obliga?iei prev?zute la art. 25 alin. (5) atrage obliga?ia de?in?torului c?ruia îi revine aceast? obliga?ie de a pl?ti noului proprietar o sum? calculat? pe zi de întârziere, reprezentând contravaloarea lipsei de folosin?? a imobilului restituit.
CAPITOLUL V
Dispozi?ii tranzitorii ?i finale
Art. 41. – (1) Distrugerile ?i degrad?rile cauzate imobilelor care fac obiectul prezentei legi dup? intrarea în vigoare a acesteia ?i pân? în momentul pred?rii efective c?tre persoana îndrept??it? cad în sarcina de?in?torului imobilului.
(2) De?in?torul imobilului, în prezen?a persoanei îndrept??ite, va încheia un proces-verbal privind starea de fapt a imobilului, în termen de cel mult 15 zile de la data solicit?rii.
(3) În cazul nerespect?rii de c?tre de?in?torul imobilului a termenului prev?zut la alin. (2), persoana îndrept??it? se poate adresa executorului judec?toresc, care va întocmi procesul-verbal privind situa?ia real? a imobilului.
(4) În vederea recuper?rii cheltuielilor suportate de persoana îndrept??it? pentru întocmirea procesului-verbal privind situa?ia de fapt a imobilului prin executorul judec?toresc copia legalizat? de pe procesul-verbal constituie titlu executoriu împotriva de?in?torului imobilului.
Art. 42. – (1) Imobilele care în urma procedurilor prev?zute la cap. III nu se restituie persoanelor îndrept??ite r?mân în administrarea de?in?torilor actuali.
(2) Imobilele cu alt? destina?ie decât cea de locuin??, prev?zute la alin. (1), se pot înstr?ina potrivit legisla?iei în vigoare. De?in?torii cu titlu valabil la data intr?rii în vigoare a prezentei legi au drept de preem?iune.
(3) Imobilele cu destina?ia de locuin?e, prev?zute la alin. (1), pot fi înstr?inate potrivit legisla?iei în vigoare, chiria?ii având drept de preem?iune.
(4) Sumele încasate ca urmare a vânz?rii imobilelor prev?zute la alin. (3) vor alimenta fondul prev?zut la art. 13 alin. 6 din Legea nr. 112/1995.
Art. 43. – (1) Chiria?ii c?rora, în temeiul prevederilor art. 9 alin. 1-4 din Legea nr. 112/1995, li s-au vândut, cu respectarea prevederilor acestei legi, apartamentele în care locuiau au dreptul s? le înstr?ineze sub orice form? înainte de împlinirea termenului de 10 ani de la data cump?r?rii numai persoanei îndrept??ite, fost proprietar al acelei locuin?e.
(2) Sub sanc?iunea nulit??ii absolute, este interzis? înstr?inarea în orice mod a imobilelor dobândite în baza Legii nr. 112/1995, cu modific?rile ?i complet?rile ulterioare, pân? la solu?ionarea definitiv? ?i irevocabil? a ac?iunilor formulate de persoanele îndrept??ite fo?ti proprietari sau, dup? caz, mo?tenitori ai acestora, potrivit art. 45.
(3) Pre?ul vânz?rii nu poate fi mai mare decât valoarea actualizat? a pre?ului pl?tit de chiria? la cump?rarea locuin?ei în baza Legii nr. 112/1995, cu excep?ia situa?iilor când p?r?ile convin altfel.
(4) În termen de 90 de zile de la data intr?rii în vigoare a prezentei legi persoana îndrept??it? trebuie s? notifice chiria?ului dobânditor inten?ia de a cump?ra locuin?a ?i adresa unde poate fi g?sit?.
(5) Persoana îndrept??it? care a primit desp?gubiri b?ne?ti pentru imobil este obligat? s? restituie statului, dac? este cazul, diferen?a dintre valoarea desp?gubirilor primite ?i pre?ul de cump?rare pl?tit fostului chiria?, actualizate.
Art. 44. – (1) Persoanele c?rora li s-a restituit în natur? un imobil cu destina?ia de locuin?? ?i care de?in cu chirie în aceea?i localitate o locuin?? din fondul locativ de stat sunt obligate s? pun? la dispozi?ie prim?riei aceast? locuin?? la data mut?rii efective în imobilul restituit. Locuin?ele din fondul locativ de stat eliberate se constituie într-un fond locativ special destinat chiria?ilor din imobilele restituite fo?tilor proprietari.
(2) Familiilor cu mijloace financiare situate sub nivelul venitului minim pe economie, invalizilor, pensionarilor ?i persoanelor cu handicap li se vor asigura locuin?e sociale construite dintr-un fond constituit în cot? de 2% din sumele ob?inute din privatizare ?i care va fi prev?zut anual în legea bugetului de stat.
Art. 45. – (1) Actele juridice de înstr?inare, inclusiv cele f?cute în cadrul procesului de privatizare, având ca obiect imobile care cad sub inciden?a prevederilor prezentei legi, sunt valabile dac? au fost încheiate cu respectarea legilor în vigoare la data înstr?in?rii.
(2) Actele juridice de înstr?inare, inclusiv cele f?cute în cadrul procesului de privatizare, având ca obiect imobile preluate f?r? titlu valabil, sunt lovite de nulitate absolut?, în afar? de cazul în care actul a fost încheiat cu bun?-credin??.
(3) Actele juridice de înstr?inare, inclusiv cele f?cute în cadrul procesului de privatizare, având ca obiect imobilele prev?zute la art. 2 alin. (1) lit. b), sunt lovite de nulitate absolut?, buna-credin?? neputând fi invocat? în aceste cazuri.*)
(4) Actele juridice de înstr?inare, inclusiv cele întocmite în cadrul procesului de privatizare, având ca obiect imobile preluate cu titlu valabil, sunt lovite de nulitate absolut? dac? au fost încheiate cu înc?lcarea dispozi?iilor imperative ale legilor în vigoare la data înstr?in?rii.
(5) Prin derogare de la dreptul comun, indiferent de cauza de nulitate, dreptul la ac?iune se prescrie în termen de un an**) de la data intr?rii în vigoare a prezentei legi.
___________
*) Textul acestui alineat a fost declarat neconstitu?ional de c?tre Curtea Constitu?ional? prin Decizia nr. 98 din 21 martie 2002, publicat? în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 301 din 8 mai 2002.
**) Termenul de un an a fost prelungit succesiv prin Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 109/2001 ?i prin Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 145/2001.
Art. 46. – (1) Prevederile prezentei legi sunt aplicabile ?i în cazul ac?iunilor în curs de judecat?, persoana îndrept??it? putând alege calea aceste legi, renun?ând la judecarea cauzei sau solicitând suspendarea cauzei.
(2) În cazul ac?iunilor formulate potrivit art. 45 ?i 47, procedura de restituire început? în temeiul prezentei legi este suspendat? pân? la solu?ionarea acelor ac?iuni prin hot?râre judec?toreasc? definitiv? ?i irevocabil?. Persoana îndrept??it? va în?tiin?a de îndat? persoana notificat?, potrivit art. 22 alin. (1).
(3) În cazul în care persoanei îndrept??ite i s-a respins, prin hot?râre judec?toreasc? definitiv? ?i irevocabil?, ac?iunea privind restituirea în natur? a bunului solicitat, termenul de notificare prev?zut la art. 22 alin. (1) curge de la data r?mânerii definitive ?i irevocabile a hot?rârii judec?tore?ti.
Art. 47. – Persoanele îndrept??ite, precum ?i persoanele v?t?mate într-un drept al lor, c?rora pân? la data intr?rii în vigoare a prezentei legi li s-au respins, prin hot?râri judec?tore?ti definitive ?i irevocabile, ac?iunile având ca obiect bunuri preluate în mod abuziv de stat, de organiza?ii cooperatiste sau de orice alte persoane juridice, pot solicita, indiferent de natura solu?iilor pronun?ate, m?suri reparatorii în natur? sau prin echivalent, în condi?iile prezentei legi.
Art. 48. – (1) Chiria?ii au dreptul la desp?gubire pentru sporul de valoare adus imobilelor cu destina?ia de locuin?? prin îmbun?t??irile necesare ?i utile.
(2) În cazul în care imobilul care se restituie a fost preluat cu titlu valabil, obliga?ia de desp?gubire prev?zut? la alin. (1) revine persoanei îndrept??ite.
(3) În cazul în care imobilul care se restituie a fost preluat f?r? titlu valabil, obliga?ia de desp?gubire revine statului sau unit??ii de?in?toare.
(4) Valoarea desp?gubirilor prev?zute la alin. (1) se stabile?te pe baz? de expertiz?.
(5) Prin îmbun?t??iri, în sensul prezentei legi, se în?elege cheltuielile necesare ?i utile. Cuantumul desp?gubirilor se stabile?te la valoarea actualizat? a cheltuielilor, sc?zându-se gradul de uzur? al îmbun?t??irilor, în raport cu durata de via?? normal? a acestora, care se suport? de chiria?i.
Art. 49. – Secretarii unit??ilor administrativ-teritoriale vor lua m?suri pentru conservarea tuturor dosarelor constituite de comisiile de aplicare a Legii nr. 112/1995, vor elibera, la cerere, copii de pe actele existente la dosar ?i vor da rela?iile solicitate de persoanele îndrept??ite.
Art. 50. – (1) Cererile sau ac?iunile în justi?ie, precum ?i transcrierea sau intabularea titlurilor de proprietate, legate de aplicarea prevederilor prezentei legi ?i de bunurile care fac obiectul acesteia, sunt scutite de taxe de timbru.
(2) Cererile sau ac?iunile în justi?ie privind restituirea pre?ului actualizat pl?tit de chiria?ii ale c?ror contracte de vânzare-cump?rare, încheiate cu eludarea prevederilor Legii nr. 112/1995, au fost desfiin?ate prin hot?râri judec?tore?ti definitive ?i irevocabile sunt scutite de taxe de timbru.
(3) Restituirea pre?ului actualizat pl?tit de chiria?ii ale c?ror contracte de vânzare-cump?rare, încheiate cu eludarea prevederilor Legii nr. 112/1995, cu modific?rile ?i complet?rile ulterioare, au fost desfiin?ate prin hot?râri judec?tore?ti definitive ?i irevocabile se face de c?tre Ministerul Finan?elor Publice din fondul extrabugetar constituit în temeiul art. 13 alin. 6 din Legea nr. 112/1995, cu modific?rile ulterioare.
Art. 51. – În vederea organiz?rii execut?rii prevederilor prezentei legi, Guvernul este abilitat s? emit? norme metodologice de aplicare unitar? a acesteia.
Art. 52. – La data intr?rii în vigoare a prezentei legi se aprob? orice alte dispozi?ii contrare.
NOT?:
A se vedea ?i titlul II din Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 184/2002.
ANEXA Nr. 1
LISTA
cuprinzând acordurile încheiate de România cu alte state privind
reglementarea problemelor financiare în suspensie
a) Acord între România ?i Republica Austria, semnat la Bucure?ti la 3 iulie 1963, intrat în vigoare la 27 aprilie 1965, ratificat prin Decretul nr. 784 din 31 decembrie 1963, publicat în Buletinul Oficial, Partea I, nr. 25 din 31 decembrie 1963
b) Acord între Guvernul României, pe de o parte, ?i Guvernul Regatului Belgiei ?i Marelui Ducat de Luxemburg, pe de alt? parte, semnat la Bucure?ti la 13 noiembrie 1970, intrat în vigoare la 9 septembrie 1971, aprobat prin H.C.M. nr. 197 din 2 martie 1971
c) Acord între România ?i Regatul Danemarcei, semnat la Bucure?ti la 17 martie 1960, intrat în vigoare la 12 septembrie 1960, ratificat prin Decretul nr. 173/1960, publicat în Buletinul Oficial, Partea I, nr. 8 din 17 iunie 1960
d) Acord între România ?i Republica Francez?, semnat la Bucure?ti la 9 februarie 1959, intrat în vigoare la data semn?rii, ratificat prin H.C.M. nr. 353 din 25 martie 1959
e) Acord între România ?i Grecia, semnat la Atena la 2 septembrie 1966, intrat în vigoare la data semn?rii, ratificat prin Decretul nr. 956 din 30 noiembrie 1966, publicat în Buletinul Oficial, Partea I, nr. 76 din 6 decembrie 1966
f) Acord între România ?i Guvernul Italiei, semnat la Roma la 23 ianuarie 1968, intrat în vigoare la 7 martie 1972, ratificat prin Decretul nr. 569 din 4 iulie 1968, publicat în Buletinul Oficial, Partea I, nr. 91 din 10 iulie 1968
g) Acord între Guvernul României ?i Guvernul Regatului Unit al Marii Britanii ?i Irlandei de Nord, semnat la Londra la 10 noiembrie 1960, intrat în vigoare la data semn?rii
h) Acord între România ?i Regatul Norvegiei, semnat la Bucure?ti la 21 mai 1964, intrat în vigoare la 5 aprilie 1966, ratificat prin Decretul nr. 425 din 5 iulie 1965, publicat în Buletinul Oficial, Partea I, nr. 22 din 9 iulie 1965
i) Acord între Guvernul României ?i Guvernul Regal al Olandei, semnat la Haga la 8 mai 1967, intrat în vigoare la 31 iulie 1967, aprobat prin H.C.M. nr. 1.645 din 13 iulie 1967
j) Acord între Guvernul României ?i Guvernul Republicii Turcia, semnat la Bucure?ti la 22 iunie 1965, intrat în vigoare la 15 martie 1967, ratificat prin Decretul nr. 623 din 19 august 1965, publicat în Buletinul Oficial, Partea I, nr. 28 din 20 august 1965
k) Acord între Guvernul României ?i Guvernul Canadei, semnat la Ottawa la 13 iulie 1971, intrat în vigoare la 14 decembrie 1971, ratificat prin Decretul nr. 373 din 18 octombrie 1971, publicat în Buletinul Oficial, Partea I, nr. 136 din 27 octombrie 1971
l) Acord între România ?i Statele Unite ale Americii, semnat la Washington la 30 martie 1960, intrat în vigoare la data semn?rii
m) Orice alte asemenea acorduri încheiate de România cu alte state privind reglementarea problemelor financiare în suspensie
ANEXA Nr. 2
a) Lista imobilelor ce intr? sub inciden?a art. 16 din Legea nr. 10/2001, republicat?:
1. Imobile ocupate de unit??i ?i institu?ii de înv???mânt din sistemul de stat (gr?dini?e, ?coli, licee, colegii, ?coli profesionale, ?coli postliceale, institu?ii de înv???mânt superior)
2. Imobile ocupate de unit??i sanitare ?i de asisten?? medico-social? din sistemul public (cre?e, c?mine-spital pentru b?trâni, spitale, centre de plasament, case de copii)
3. Imobile ocupate de institu?ii publice (administra?ii financiare, trezorerii, ministere ?i alte autorit??i ale administra?iei publice centrale, parchete, judec?torii, tribunale, cur?i de apel, sedii de poli?ie ?i inspectorate jude?ene, sedii vamale, arhive na?ionale, direc?ii jude?ene, case de asigur?ri de s?n?tate, prim?rii, prefecturi, consilii locale ?i jude?ene, inspectorate ?colare)
4. Imobile ocupate de institu?ii culturale (teatre, opere, biblioteci, muzee)
b) Lista imobilelor ce intr? sub inciden?a art. 13 alin. (2) din Legea nr. 10/2001, republicat?:
1. Imobile ocupate de sedii ale partidelor politice legal înregistrate
2. Imobile ocupate de sedii ale misiunilor diplomatice, oficiilor consulare, reprezentan?elor organiza?iilor interna?ionale interguvernamentale acreditate în România ?i imobile ocupate de personalul acestora
NOT?:
Reproducem mai jos prevederile art. II-VI din titlul I al Legii nr. 247/2005, care nu sunt încorporate în textul republicat al Legii nr. 10/2001 ?i care se aplic? în continuare ca dispozi?ii proprii ale Legii nr. 247/2005:
“Art. II. – (1) Deciziile sau dispozi?iile ori, dup? caz, ordinele conduc?torilor autorit??ilor administra?iei publice centrale, având ca obiect acordarea de m?suri reparatorii în echivalent pentru imobilele prev?zute la art. 16 alin. (1) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989, republicat?, cu modific?rile aduse de prezentul titlu, emise pân? la data intr?rii în vigoare a prezentei legi ?i nevalorificate, pot fi atacate la sec?ia civil? a tribunalului în a c?rui circumscrip?ie teritorial? se afl? sediul unit??ii de?in?toare, în termen de 12 luni de la data intr?rii în vigoare a prezentei legi.
(2) Hot?rârea pronun?at? de prima instan?? poate fi atacat? cu recurs la curtea de apel.
Art. III*). – Actele juridice de înstr?inare având ca obiect imobile cu destina?ia de locuin??, încheiate dup? 14 februarie 2001 cu nerespectarea interdic?iei prev?zute de art. 44 din Ordonan?a de urgen?? a Guvernului nr. 40/1999 privind protec?ia chiria?ilor ?i stabilirea chiriei pentru spa?iile cu destina?ia de locuin?e, aprobat? cu modific?ri ?i complet?ri prin Legea nr. 241/2001, cu modific?rile ulterioare, ?i care nu au fost atacate în instan?? în condi?iile art. 46 alin. (1) din Legea nr. 10/2001, republicat?, pot fi atacate la sec?ia civil? a tribunalului în a c?rui raz? teritorial? se afl? imobilul notificat în termen de 12 luni de la data intr?rii în vigoare a prezentului titlu sau, dup? caz, de la data lu?rii la cuno?tin?? a încheierii contractului.
___________
*) Art. 46 alin. (1) a devenit, în forma republicat?, art. 41 alin. (1).
Art. IV*). – (1) În cazul în care, la data intr?rii în vigoare a prezentei legi, societatea comercial? prev?zut? la art. 20 alin. (1) ?i (2) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989, republicat?, cu modific?rile aduse prin prezentul titlu, ?i-a încetat activitatea ca persoan? juridic?, competen?a de solu?ionare a cererii de restituire revine entit??ii care a exercitat, în numele statului, calitatea de ac?ionar la respectiva societate comercial?.
(2) În situa?ia prev?zut? la alin. (1) dispozi?iile art. 27 alin. (1), (11) ?i (2) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989, republicat?, cu modific?rile aduse prin prezentul titlu, se vor aplica în mod corespunz?tor.
___________
*) Art. 20 alin. (1) ?i (2) ?i art. 27 alin. (1), (11) ?i (2) au devenit, în forma republicat?, art. 21 alin. (1) ?i (2), respectiv art. 29 alin. (1), (2) ?i (3).
Art. V. – (1) Notific?rile nesolu?ionate pân? la data intr?rii în vigoare a prezentului titlu, având ca obiect construc?ii de orice fel, situate în extravilanul localit??ilor, apar?inând exploata?iilor agricole ?i care au fost trecute în proprietatea statului, construc?ii de pe terenurile forestiere, care au f?cut parte din exploata?ia forestier? la data trecerii în proprietatea statului, se vor înainta în vederea solu?ion?rii, în termen de 60 de zile, comisiilor comunale, or??ene?ti ?i municipale constituite potrivit Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicat?, cu modific?rile ?i complet?rile ulterioare, ?i Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole ?i celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 ?i ale Legii nr. 169/1997, cu modific?rile ?i complet?rile ulterioare.
(2) Dispozi?iile alin. (1) se aplic? în mod corespunz?tor ?i pentru terenurile prev?zute la art. 8 alin. (1) din Legea nr. 10/2001, republicat?.
Art. VI**). – Imobilele înstr?inate cu înc?lcarea prevederilor legale, obiect al unor acte juridice desfiin?ate prin hot?râri judec?tore?ti definitive ?i irevocabile, notificate potrivit art. 21 alin. (1) din Legea nr. 10/2001, republicat?, se restituie în natur?.”
___________
**) Art. 21 alin. (1) a devenit, în forma republicat?, art. 22 alin. (1).
